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Immobilienbewertung Hamburg

Unsere Immobilienbewertung in Hamburg ermittelt mit bewährten Methoden den angemessenen Preis für Ihr Objekt. Verlassen Sie sich auf Expertise und langjährige Erfahrung.

Immobilie bewerten: Warum eigentlich?

Es gibt viele Gründe für eine Immobilienbewertung in Hamburg. Die Preise in unserer Stadt sind in den letzten Jahren stark gestiegen – vielleicht möchten Sie erfahren, wie viel Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen könnten.

Unsere Experten bewerten Ihre Immobilie anhand einer Vielzahl von subjektiven und objektiven Faktoren. Die aktuelle Marktsituation fließt ebenso in unsere Wertermittlung ein, wie die Ergebnisse vergleichbarer Objekte. Darüber hinaus analysieren wir das Wertsteigerungspotenzial durch konkrete Maßnahmen wie Renovierungen oder Umbauten.

Unsere Leistungen für Verkäufer

In Ihrem Auftrag nehmen wir eine fundierte Immobilienbewertung vor, die den Standards aller gängigen Bewertungsverfahren entspricht. Steht unser Ergebnis fest, können Sie auf Wunsch Maßnahmen zur Wertsteigerung durchführen: Wir nennen konkret umrissene Optimierungsmöglichkeiten wie z.B. Renovierungen oder Umbauten. Dazu vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Handwerker, Gärtner und Home Staging Experten.

Senioren bieten wir beim Verkauf einen besonderen Service. Wir unterstützen Sie bei den notwendigen Behördengängen, bei der Abmeldung von Versorgungsverträgen, beim Umzug und – bei Bedarf – bei der Suche nach einer geeigneten Seniorenresidenz.

Immobilie bewerten lassen: Ihre Vorteile mit Assetnow

Als Immobilienmakler in Hamburg nutzen wir bei der Marktwertermittlung Ihrer Immobilie unsere fundierten Marktkenntnisse und unsere langjährige Erfahrung. Realistische Bewertungen von Grundstücken, Wohnungen, Häusern und Anlageobjekten sind unser tägliches Geschäft. Wir verzichten auf oberflächliche Marktvergleiche und untersuchen Ihre Immobilie auf ihre individuellen, objektiven Merkmale und die subjektiven Faktoren des Nachfragemarktes. All diese Aspekte fließen in unsere Wertermittlung ein, wodurch wir in Hamburg und dem Umland der Elbmetropole über eine einzigartige Expertise verfügen.

Unsere Wertermittlungen beschränken sich keineswegs auf stupide Algorithmen. Wir verstehen den Wert Ihrer Immobilie als Gesamtbild, das auf belastbaren Indikatoren beruht. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Modernisierung, Instandhaltung und Sanierung, wenn Ihre Immobilie schon einige Jahre auf dem Buckel hat. So sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie weiter aufgewertet wird und Sie einen noch höheren Verkaufspreis erzielen können.
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Häufig gestellte Fragen

Der Kaufpreis einer Immobilie hängt von einer Vielzahl unterschiedlicher Faktoren ab. Dazu gehören Lage, Ausstattung, Baujahr, Sanierungszustand, die Situation auf dem Immobilienmarkt und vieles mehr. Im Rahmen unserer Immobilienbewertung in Hamburg und Umgebung setzen wir alle gängigen Bewertungsverfahren ein, um einen marktnahen Preis zu ermitteln.
Nein. Der Verkehrswert wird zwar auch als wahrscheinlicher Kaufpreis bezeichnet, kann aber davon abweichen. Als Verkehrswert wird der Wert laut Wertgutachten bezeichnet. Der Kaufpreis ist dagegen der Preis, zu dem der Käufer tatsächlich kauft.
Die wesentlichen Bewertungsmethoden sind Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und Residualverfahren.
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