Attraktive Wohnanlage mit 11 Einheiten in Norderstedt
- Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss & Souterrain
- Zwei separate Hauseingänge, zwei Garagen
- Wohnungsgrößen von 32,5 m² bis 74,88 m²
- Balkone/Terrassen für alle Einheiten (außer Dachgeschoss)
- Modernisierungen:
- 2015: Neue Dachgeschosswohnung
- 2016: Kernsanierung einer Souterrain-Wohnung
- 2025: Dach & Fassade energetisch saniert (bereits beauftragt & bezahlt, Start ab April)
- Kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung
- Isolierverglaste Kunststofffenster, zur Straßenseite 2014 mit 3-fach Schallschutzverglasung
- Gasetagenheizungen & Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Norderstedt – Begehrte Wohnlage im Hamburger Umland
Norderstedt vereint die Nähe zur Hansestadt mit Ruhe und Natur. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark, der Moorbekpark und der Rantzauer Forst bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Ulzburger Straße und im Stadtzentrum Norderstedt Mitte, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants für Vielfalt sorgen. Der Wochenmarkt am Rathausplatz ergänzt das Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station „Ochsenzoll“ ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Min.), während die A7 und B432 eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto garantieren.
Kindergärten sowie alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Flughafen 11,33 km | Fernbahnhof 5,28 km | Bus 3,22 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
