Exklusives Penthouse in Hamburg-Eimsbüttel – luxuriöses Wohnen über den Dächern der Stadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Diese stilvolle Residenz befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur 22 Wohneinheiten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl voller Freiheit, Eleganz und Komfort.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern und einer Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich dieses exklusive Domizil über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein luxuriöses Vollbad mit Sauna sowie zwei großzügige Dachterrassen. Ein besonderes Highlight: Der Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung – ein Privileg, das puren Komfort und Exklusivität verspricht.
Licht, Weite und stilvolle Details
Schon beim Betreten der Wohnung durch den Fahrstuhl empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit bodentiefen Fensterfronten und edlem Eichenparkett begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf beide Dachterrassen, die mit ihrer nördlichen und südlichen Ausrichtung zu jeder Tageszeit ein perfektes Zusammenspiel aus Sonne und Schatten ermöglichen.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich ein stilvolles Gäste-WC mit angrenzender Garderobe sowie das luxuriöse Vollbad mit Walk-in-Dusche und einer exklusiven Klafs-Sauna – ein persönlicher Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 15 m² bieten ebenfalls direkten Zugang zu den Dachterrassen und sind mit maßgefertigten, wandhohen Einbauschränken ausgestattet, die stilvolle Eleganz mit maximaler Funktionalität verbinden.
Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Design gestaltet. Türen, Beschläge, Armaturen, Böden und Schalter – hier spiegeln sich Hochwertigkeit und zeitlose Eleganz in jedem Element wider.
Zusätzlichen Komfort bieten:
Keller für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl. Genießen Sie den einzigartigen Blick über Hamburg, die Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts und die besondere Atmosphäre eines Zuhauses, das keine Wünsche offen lässt.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!
Ausstattung
•Zwei Dachterrassen mit Bangkirai-Holzbelag
•Elektrische Markise Dachterrasse
•Videogegensprechanlage
•Fahrstuhl - direkter Zugang zur Wohnung - barrierefrei
•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Dachterrassen
•Abstellräume
•Außenkamin-Vorrichtung
•Gäste-WC
•Duschbad mit Klafs-Sauna und Waschmaschinenplatz
•Handtuchheizkörper
•Moderne, hochwertige Bulthaup-Einbauküche
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•Wandhohe Einbauschränke
•Deckenhöhe ca. 3 meter
•Fußbodenheizung
•Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz mit bequemen Zugang per Fahrstuhl
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Das Penthouse befindet sich in Eimsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, der für seine Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur, viel Grün und einer lebendigen Nachbarschaft bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Eimsbüttel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs, da es eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Die charmanten Altbauten, grünen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ziehen sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Hinzu kommt eine ausgezeichnete gastronomische Szene mit trendigen Cafés, Restaurants und Bars, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.
Die Lutterrothstraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße mit optimaler Anbindung an das pulsierende Viertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie Parks wie der Eimsbütteler Park und der Unnapark, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile.
Hamburg selbst zählt zu den wirtschaftlich stärksten Metropolen Deutschlands mit international bedeutendem Hafen, florierendem Arbeitsmarkt und vielfältigem kulturellem Angebot – von der Elbphilharmonie über Museen bis hin zur ausgezeichneten Gastronomie. Naherholungsgebiete wie die Alster oder das Elbufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
Flughafen 7,36 km | Fernbahnhof 2,02 km | Bus 420 m
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