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Dieses wunderschöne Friesenhaus liegt mit unmittelbarer Nähe zum Segeberger See auf einem eingewachsenen Hanggrundstück mit Südwestausrichtung und einem unbebauten Blick über das Landschaftsschutzgebiet. Mit einem kurzen Spaziergang über den angrenzenden Wanderweg entlang an einem kleinen Flussarm der Trave erreichen Sie den Segeberger See. Aufgrund der erhöhten
Lage kann das Grundstück nicht vom Wanderweg eingesehen werden. Die großzügigen Sprossenfenster lassen den Wohnbereich mit Licht durchfluten und
bietet einen freien Blick auf die herrliche Terrasse und den großzügigen gepflegten Garten. Mit einem stillvollen Kaminofen im Lesezimmer lassen sich auch kältere Jahreszeiten angenehm genießen. Die helle und freundliche Küche im Landhausstil lädt zum Kochen mit Familie und Freunden ein und sorgt für besondere Lebenszeit mit Ihren Lieben. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, sowie ein kleines Duschbad und Gäste-WC.
Der großzügig ausgelegte Eingangsbereich liegt offen bis zum Friesenfirst und führt Sie über die eindrucksvolle Treppe bis zur Galerie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier hervorragend geschnittene Schlafräume, ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Im Vollkeller finden Sie weitere Abstellflächen, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein separates WC und für entspannte Stunden nach Feierabend, auch eine Sauna. Über die Doppelgarage und einem angrenzenden Geräteraum ist Ihre Mobilität gut aufbewahrt.
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Kamin - antiker Kachelofen
• Einbauküche in Landhausstil
• Sauna im Vollkeller
• Großzügiger Garten
• Terrasse
• Vollkeller und Spitzboden
• Doppelgarage
• Hochwertig gefliester Boden
• Massivbau mit hochwertigen roten Handformziegeln
• Fenster zum Teil bereits erneuert
• 2011 - Dach des Hauses und der Garage neu eingedeckt inkl. Wärmedämmung
Mit rd. 1.500 Einwohnern liegt der Ort „Klein Rönnau“ direkt an der Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg und reiht sich zwischen dem Großen Segeberger See, dem Ihlsee und dem Klüthsee ein. Insbesondere diese Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das moderne Klüthseecamp Seeblick, die Kung-Fu Sportschule Dacascos, das Venice-Sport und Freizeitcenter sowie der Reitstall Kastanienhof. Für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen die zahlreichen Vereine (z.B. der SC Rönnau 74) und Verbände. Für die Grundversorgung findet man ebenfalls alles Vorort. Neben dem auch eine Kindertagesstätte. Weitere öffentliche Einrichtungen, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken findet man in der ca. 4 km entfernten Segeberger Innenstadt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Segeberger Kliniken und das Reha-Zentrum am Kurpark.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten und attraktive Städte wie Hamburg, Lübeck oder Kiel in weniger als 1 Stunde.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
