Zum Verkauf steht eine kurzfristig verfügbare und vollständig ausgestattete Café- und Gastronomiefläche in markanter Ecklage von Hamburg-Ottensen.
Die Einheit verfügt über ca. 161,17 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss. Großzügige Fensterfronten zu zwei Straßenseiten, die hohe Sichtbarkeit und die vorhandene Außengastronomie prägen den Standort.
Die Fläche wurde mit erheblichem Aufwand als Café und Kaffeerösterei ausgebaut. Neben einem großzügigen Gastraum mit verschiedenen Sitz- und Loungebereichen stehen ein repräsentativer Verkaufstresen, professionelle Arbeits- und Ausschankbereiche, Sanitär-, Lager- und Nebenräume zur Verfügung.
Das umfangreiche gastronomische Inventar ist nach derzeitiger Planung Bestandteil des Kaufangebots. Ein neuer Betreiber kann damit grundsätzlich auf einer bereits bestehenden Infrastruktur aufbauen und den Standort nach Anpassung von Branding und Corporate Identity kurzfristig mit einem eigenen Konzept fortführen.
Aufgrund der Ecklage, der guten Sichtbarkeit und der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Einheit neben einem Café- oder Röstereikonzept auch für weitere gastronomische, einzelhandelsbezogene oder publikumsorientierte Nutzungen, jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
***Auf einen Blick***
-ca. 161,17 m² Nutzfläche
-Erdgeschoss und Untergeschoss
-bezugsfreie Übergabe
-umfangreiches Inventar vorgesehen
-markante Ecklage
-großzügige Fensterfronten zu zwei Straßenseiten
-bestehender gastronomischer Vollausbau
-großzügiger Gastraum
-verschiedene Sitz- und Loungebereiche
-repräsentativer Verkaufstresen
-professionelle Kaffee- und Ausschanktechnik
-Kühl- und Präsentationselemente
-Arbeits- und Vorbereitungsbereiche
-flexible Schienenbeleuchtung
-getrennte Sanitärbereiche
-Lager- und Nebenräume
-Außengastronomie
-vorhandene Werbeflächen
-Zentralheizung
-kurzfristig für ein neues Betreiberkonzept nutzbar
-gute Drittverwendungsfähigkeit
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Hamburg-Ottensen.
Ottensen gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von dichter Wohnbebauung, inhabergeführten Geschäften, Gastronomie, Cafés, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen.
Die markante Ecklage mit Fensterfronten zu zwei Straßenseiten sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Wahrnehmung aus unterschiedlichen Laufrichtungen. Der Standort profitiert sowohl von der lokalen Wohnbevölkerung als auch von Laufkundschaft, Beschäftigten und Besuchern des Quartiers.
Der Bahnhof Hamburg-Altona, der Bahnhof Ottensen, verschiedene Busverbindungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Flughafen 16,21 km | Fernbahnhof 300 m | Bus 170 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
