Das hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte Ladengeschäft in guter Lauflage der Gertigstraße, verfügt über eine große Schaufensterfront, die für eine große Helligkeit und Sichtbarkeit sorgt. Der derzeitige Mieter betreibt hier seit vielen Jahren erfolgreich eine Boutique für Damenmode. Die Fläche verfügt über einen großen Verkaufs-/ Showroom, einen Umkleidebereich, einen Büro-/ Küchen-/Lagerbereich und ein Kunden-WC. Das Mietverhältnis endet zum 31.07.2026. Es besteht die Option, das Ladengeschäft ab dem 1.8.2026 frei geliefert selbst zu nutzen oder an den derzeitigen Mieter weiterzuvermieten.
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Gelegen im Herzen von Winterhude, nahe dem Mühlenkamp, verbindet die Gertigstraße die Barmbeker Straße mit der Außenalsternahen Umgebung. Die Anbindung ist durch Buslinien am Mühlenkamp sehr gut, die U-Bahn-Stationen (z.B. Sierichstraße oder Borgweg) sind schnell erreichbar.
Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnen, Büros und wohnverträglichem Gewerbe. Die Bebauung ist typisch für die hochwertige Altbauarchitektur Winterhudes.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark und die Alster sind fußläufig erreichbar. Winterhude gilt als einer der beliebtesten Stadtteile, in dem man exklusiv, stadtnah und dennoch grün wohnt. Die Gegend ist zudem für ihr hohes durchschnittliches Einkommen bekannt.
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