Das sehr gepflegte Gewerbeobjekt im Herzen von Rothenburgsort verfügt derzeit über folgende zur Vermietung stehende Büroflächen:
1. OG links 1.060,50 qm
1. OG Gemeinschaftsbüros Hofseite (3 Büros) 446,89 qm
2. OG Hofseite rechts 623 qm
2. OG Straßenseite links 395,22 qm
Die Flächen lassen sich hervorragend den jeweiligen Bedürfnissen des Mieters hinsichtlich einer individuellen Raumaufteilung anpassen.
Die Netto-Kaltmiete im derzeitigen Ist-Zustand beträgt 8,00/qm, eventuelle Anpassungen hinsichtlich Aufteilung, Bodenbelag etc. würden auf den Mietvertrag über die Vertragslaufzeit umgelegt werden.
Sprechen Sie uns hier bitte jederzeit an, wir beraten Sie gern!
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Die Büroflächen befinden sich im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Die sehr zentrale Hamburger Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Wasser aus, direkt an der Bille gelegen, und ist Teil eines industriell-gewerblich geprägten Viertels, das durch die Nähe zum Hamburger Hafen und die Elbe sehr gut an die Infrastruktur angebunden ist. Die Anbindung an nahe gelegene Bus- und S-Bahnstation "Rothenburgsort" ist optimal. Zur BAB 1 sowie zum Hamburger Hafen und zur Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
